Life With Nature

2017년 집을 지었다. 2010년부터 집을 지으려고 많은 책을 읽었고, 현장도 여러 군데 가 보았다. 나는 건축을 전공했다. 건축일을 하지는 않지만 건축은 나의 꿈이었다. 단독 주택을 설계할 때 내가 겪은 내용 중심으로 건축주가 꼭 알아야 할 사항 몇 가지를 정리해 본다. 주택을 짓기 전에 한번 되짚어 보길 바란다. 1. 아파트라는 공간에서 생각의 변화가 필요하다. 아파트는 창의성을 저해한다. 가장 중요한 부분이다. 설계는 건축사가 하겠지만, 건축사 또한 건축주의 생각을 알아야 설계가 가능할 것이다. 건축사가 잘 알고 있으니 맡기려면 그냥 확실히 건축사에게 맡기면 된다. 그렇더라도 우리가 조금 알고 있는 게 당연 좋다. 우리는 아파트에 살고 있고, 아파트 평면이 40년 가까이 잘 설계된 평면이라는 것은..

어제 2023년 1월 12일 우크라리나 두다 대통령은 자국에서 운영 중인 레오파드 1개 중대 14대를 우크라이나에 제공한다고 밝혔다. 레이파드는 첨단방어 장치와 120mm 활강포를 갖춘 독일의 중무장 대표 주력 전차이다. 이는 한국 K2 탱크 10대를 받은지 한 달 만에 결정한 것으로, 우크라이나에서 탱크 지원을 요구하는 상황에서 총대를 멘 것이라고 볼 수 있다. 우크라이나 젤린스키 대통령은 서방 국가에 탱크 지원을 요구하고 있다. 러우 전쟁에서 확고한 승기를 잡기 위함이다. 영국 또한, 자국의 첼린저를 제공 고려하고 있다고 한다. 만약, 서방에서 우크라이나 탱크 지원이 계속 된다면 K2 탱크의 유럽 진출이 더 활발해질 것으로 보인다.

IMF구제금융 이후에 주춤했던 전원주택 시장이 다시 사람들의 관심을 받는 분야로 서서히 고조되고 있다. 이러한 내용은 최근 경기회복 및 소득향상을 통해 주택이 양적공급이 아닌 질적공급의 방향으로 전환되고 있음을 시사하는 것이다. 그러나 주거환경에 대한 관심은 주택자체의 고급화나 각 공간요소의 기능적이고 효율성 있는 구성을 이룩하였으나 창호부분은 아직도 많은 개선의 여지를 포함하고 있는 부분이다. 창호설치시에 일반적으로 대두되는 문제점은 부식, 부패, 골조의 휘어짐이나 방음, 단열, 도난 등에 대한 것이다. 알맞은 시공방법이 선행되지 않는 마구잡이식 창호설치는 건물의 미관뿐만 아니라 환기와 채광 및 에너지 효율성에 막대한 마이너스 효과를 끼칠 수 있기 때문에 꼼꼼히 살펴보고, 정확한 시공의 노하우를 미리 ..

세상이 참 많이 변했습니다. 제가 나이가 많지는 않지만 시골에서 자라서 그런지 우리나라는 정말 많이 변한 것 같습니다. 제가 7살 때 우리집은 초가집이였습니다. 할아버지께서 2년에 한번씩은 초가 지붕을 새 지붕으로 이으셨죠. 부엌에는 아궁이가 두개 있었는데, 아궁이에는 큰 쇠 솟이 있었고, 작은 아궁이에는 알미늄 작은 솟이 있습니다. 어머니가 새벽에 밥을 지으면 한쪽에 흰쌀을 올려서 밥을 지으셨고, 도시락에는 흰색 쌀밥을 싸 주셨습니다. ^^ 그리고 10살이 되니까. 아궁이가 연탄불로 변신하였습니다. 아궁이보다는 못 했던 것 같아요. 그리고 15살이 되니까. 연탄불이 기름 보일러로 바뀌었고. 부엌에도 싱크대가 설치되었습니다. 어머니상도 많이 변하였죠. 우리 어머니 때 다르고, 우리 누님들 세대 다르고, ..

우리가 수억 주고 분양 받거나 구입한 아파트 실제 가격은 얼마일까? 아파트는 정말 좋은 주거공간입니다. 삶의 편리성 면에서는 최고입니다. 관리는 아파트 관리소에서 해 주고, 안전하며, 따뜻합니다. 또 작은 땅에 높게 지어서 가격도 저렴?? 합니다. 대기업에서 아파트를 지으면서 '푸르지오''어울림''블루밍' 등 아파트에 고급화를 선도하였지요. 우리나라 사람들은 집 소유에 대한 집념이 매우 강합니다. 이련 욕구를 80년대 부터 충족시켜 준 공간이 아파트가 아닐까 합니다. 은행도 아파트 소유의 꿈을 가능하게끔 대출도 많이 해 주었구요. 정부도 이런 은행과 건설사를 도와 주었습니다. 특히나 정치적 표심도 아파트의 한 부분이라고 해도 과언이 아닐 거에요. 하지만, 아파트의 실체를 보면 우리는 속았다고 해도 거짓말..

1월이 되었습니다. 다음주에는 설날도 있네요. 새해 복 많이 받으시길 바랍니다. 금년 2023년도 지방세 자동차세 연납 신청 기한이 확정되었습니다. 1월 16일 부터 31일까지입니다. 시기가 어려운 때입니다. 조금이라도 절세가 필요한 때가 아닌가 싶습니다. 잊지 마시고 신청하시길 바랍니다. 금년도에는 연납 할인율이 10%에서 7%로 줄었습니다. 아쉽긴 하지만 그래도 신청 해야겠지요. 아래 사진처럼 www.wetax.go.kr 로 이동하시고, 부가서비스 -> 자동차세 연납 신청하면 되겠습니다. Wetax 위택스 www.wetax.go.kr

제목 : 겨울철 아파트 채광이 좋을지 명확히 계산 확인 하는 방법 (남중고도, 이격거리, 아파트, 앞산 거리 측정 방법 아파트를 구입할 때 채광이 무엇 보다 중요할 것이다. 내가 살 아파트 채광이 잘 될지 앞동과 얼마나 이격되었을 경우 내집에 햇빛과 햇볕이 잘 들지 간단히 알아본다. 1. 우리나라 동짓날 남중고도를 이해하자. 겨울에는 해가 낮게 뜬다. 동짓날은 1년 중 해가 가장 낮게 뜬다. 그 각은 23도이다. 동짓날에만 해가 든다면, 1년 내내 해가 든다고 보면 되겠다. 2. 삼각함수를 이용하면 이격거리를 쉽게 구할 수 있다. 삼각함수로 구할 수 있는데, 다른건 알 필요가 없고 동짓날 태양의 각도는 23도 이므로, tan23도 값은 0.42이다. 그럼 0.42=앞동 아파트 높이/이격거리이다. 그럼 이..

집을 짓는다고 하면, 가장 먼저 떠 오르는 것이 어떤 집인가 일 것이다. 이쁜 집, 좋은 집, 편리한 집, 그런데 집을 짓기 앞에서 더 고려해야 할 것이 토지, 땅이다. 땅을 선택하는 방법을 정리해 본다. 1. 땅의 방향 땅의 방향은 어떻게 결정될까?, 땅은 남향이 좋다고 하는데 남향의 땅은 무엇일까? 일반적으로 땅의 향은, 지형과 관련되어 있다. 땅이 북쪽으로 기운땅은 북향이라고 하고, 북쪽방향으로 기운 땅은 남쪽으로 언덕이나 산이 있을 가능성이 높다. 높은 산이 있으면 남향으로 집을 지어도 산이 가로막혀 있어서 햇빛 보기 어려울 수 있다. 땅이 남향이더라도 남쪽에 큰 산이 있다면 혹은 산이 둘러 쌓여 있다면 겨울철 눈 덮인 풍경을 선사하겠지만 추울 것이다. 그러나 여름철에는 시원할 것이다. 산이 아닌..

2023년도부터 달라지는 아파트 분양 청약 시장 정보를 제공한다. 윤정권이 시작되자마자 부동산 가격이 급락하고 있다. 우크라이나 전쟁과 코로나로 인한 유동성이 높아지면서 인플레이션으로 인한 물가상승이 미국의 금리 인상으로 이어지면서 여파가 한국 부동산에 크게 영향을 미쳤다. 여기에 문정부의 부동산 강력규제도 한 몫 하였고 금리까지 인상되자 아파트 가격이 쭉쭉 빠지고 있다. 금년도 달라지는 아파트 분양 청약시장을 살펴보자. 1. 무순위 청약 자격기준이 완화된다. 과거 거주지역 요건이 있었지만 이를 폐지하고 무주택자이면 누구나 청약이 가능하다 2. 민간분양 면적에 따라 정약 가점제 개편 : 85 제곱미터 이하 소형평수는 기존 가점제로만 청약이 가능했으나, 가점과 추첨 비율을 평형에 따라 4:6 7:3 비율로..

우리집 완공 후 우리집을 모형으로 세가가 마을을 구상 해 봅니다. 본래 2011년도에 계획 했었습니다. 그때는 블록형 단독주택 용지가 분할이 안되었습니다. 그러다 최근에는 블럭형 단독주택용지도 분할이 가능하게 되었습니다. 그렇다고 획지형 단독주택 용지와 똑같지는 않고, 주택 계획에서 차이가 있습니다. 통일성이겠죠. 물이 흐르는 작은 마을은 작은 집을 총 20-30가구로 하고, 평수는 30평전후로 각 집을 설계를 계획하였습니다. 마을은 최대한 나무를 많이 심고, 아이들이 뛰어 놀 수 있는 많은 공간을 확보 하려고 합니다. 마을에 물길이 흐르면 좋겠습니다. 우리나라는 기존에 있던 자연과 자원을 다 밀어 버리는 안 좋은 관행이 있습니다. 이 부분은 도시계획 전문가는 반성이 필요합니다. 경사가 있으면 경사를 잘..

서까래의 경사나, 서까래의 길이를 계산할 때 피타고사라스 정리나 프로그램을 이용한다. 그 중 당연 최현기 강사님의 서가래 계산기를 이용하면 쉽게 서까래 길이를 구할 수 있고, SWANSON 삼각자를 이용하면 버드마우스, 서까래 자를 부분을 쉽게 자를 수 있다. 최현기 강사님의 계산기는 첨부 하였다. 또, 삼각함수를 이용해서도 구할 수 있다. sinθ= a/h cosθ= b/h tanθ= a/b=sinθ/cosθ 예를 들어서 지부의 경사를 알고 싶을 경우 RUN(SPAN의절반)이 12피트이고 피치가 8피트일때를 이 집의 서까래 혹은 지붕의 경사가 얼마일까? 삼각함수를 이용하면 다음과 같다. 지붕경사 = tan지붕경사 = 8/12 이다. 따라서 지붕경사 = tan^-1(2/3)= 41도 가 됩니다.

다락이나 거실 설계시 목조주택의 구조미를 살려서 지붕의 서까래를 보이게 하는 경우가 있다. 목조주택의 경우 구조 그대로를 살려서 인테리어로 적용할 수 있는 것은 목조주택의 매력이 아닐까 한다. 지붕의 서까래를 그대로 노출 시킬 경우 시공시 몇가지 유의할 점이 있다. 우리나라의 경량목구조 주택의 역사가 짧아 아직 정확한 시공 표준화가 확립되지 않은 상태에서 서까래 노출을 할경우 보를 없애서 시각적으로 트인 공간을 원하게 된다. 여기서 문제가 발생한다. 그림에서와 같이 보가 없이 지붕 서까래를 노출 시킨경우에 지붕의 하중을 지탱해 주는 보가 없기 때문에 하중이 바깥쪽으로 작용하게 되고 최악의 경우 지붕이 내려 앉거나 집이 무너질 수도 있다. 문제를 해결하기 위해서는 보를 설치해야한다. 하지만 탁 트인 공간을..

목재규격을 알고 설계를 하면 비용을 절감할 수 있다. 국내에서 모든 단위는 mm를 사용하고 있다. 경량 목조주택의 경우에는 자재가 미국이나 캐나다에서 수입되기 때문에 인치를 사용하고 있다. 설계를 mm로 하고 인치규격에 맞는 수입 자재를 사용할 경우에는 분명 정확하게 자재에 맞는 설계는 나오지 않을 것이다. 경량목조주택 설계시 가장 중요한 숫자는 12, 16, 24 인치이다. 이는 mm 로 약 30, 40, 60 센티미터 정도가 된다. 경량목조에서 사용되는 스터드는 국내에 수입되는 구격이 2*4, 2*6, 2*8, 2*10, 2*12가 있고 길이는 8, 10, 12, 14, 16, `8, 20 피트가 수입되고 있다. OBS와 석고보드 또한 그 규격이 가로 8피트 세로 4피트로 스터드 간격을 12, 16,..

세가가 우리집입니다. 2011년 5월말부터 시공예정입니다. 장소는 흥덕지구입니다. 대지 74평 1층 11평 2층 11평 3층 방1개 다락 구조입니다. 아직 미완성 단계이구요.. 땅 계약 완료 되면 실제 도면과, 모형도 색깔까지 이쁘게 만들어서 다시 올려 드릴게요. 2011년도 계획 했던 작은 집 단독 주택 계획한 내용입니다. 당시에는 흥덕지구에 계획을 했었는데, 땅 값이 없어서 포기할 수 밖에 없었는데, 최근 흥덕지구에 가보니 제가 설계한 집과 비슷한 집들이 많이 있더군요. 그때, 땅 값이 2억 중반이였고, 집 짓는데 2억 정도 생각했었습니다. 계획한 주택은 3개 집이 하나로된 구조이고 일명 트리플 하우스이죠. 이 집 각 한 채는 약 30평 정도 실평수가 나왔으니, 그 때 전세가격이 2억 정도 했었던 것..

타운하우스는 왜 작은 집이 없을까? 타운 하우스는 우리같은 서민에게는 그림의 떡과 같은 집이 불과하다. 타운하우스는 고급 마감재와 고급 스러운 집의 구조, 고급과 사치의 극치라고 해도 과언이 아닐 것이다. 우리가 타운 하우스에 살고 싶다면 얼마가 필요할까? 5억, 6억, 15억? 큰 집은 필요 없다. 작은집도 좋으니, 좀만 깍아 주면 안되나? 60평 타운 하우스가 6억이라고 하자. 마감도 대리석이고, 여기저기 멀리 이탈리아산 자재로 꾸몄다. 난 고급스런 마감재보다 친환경적이고, 쓸만한 마감재로도 충분하다고 본다. 중국재만 아니다면 집을 꾸미는데 무리가 없다. 그렇다. 난 작은집에 사치스러운 마감을 한 집 보다는, 깔끔하고 이쁜 작고 아기자기한 우리 딸 영심이가 뛰어 놀기 좋은 집이 필요한 것이다. 그리고..