부동산학 개론

요약집 17페이지

소득이 증가 수요감소의 재화 소비는 열등재 , (탄력성은 +)
소득이 증가 수요 증가의 재화 소비는 정상재 (탄력성은 -)

수요의 변화
대체제, 보완재 -> 재화가 두개면 대체제, 보완재 무넺,
앞에 소득이 나오고 재화가 두개 나오면, 정상재, 열등재 이다.

보완재, -보가수반 대 (보와냊는 가격과 수요 반대 방향 반대방향, (겁라면 젖가락)
대체재, - 대가수비 례 (대체재는 가격과 수요가 비례). 같은 방향, 아파트 가격이 오르면, 수요는 감소하고 빌라 수요는 증가하고, 가격도 오른다.

<공급량의 변화와 공급의 변화>
공급량이라면 곡선은 움직이지 않는다.
공급이라면 곡선이 움직인다.
*수요, 수요량도 마찬가지로 풀면됨

<수요함수, 공급함수> 100% 계산문제임
Qs=x-p 공급량은 어떤 재화에 대해서 가격 하락에 영향을 받는다.  
Qd=x+p 수요함수가 가격의 상승에 영향을 받는 함수이다.

<시장의 균형>
수요증가 수요 곡선 우측 이동
공급증가 공급곡선 우측 이동
공급 수요 곡선이 동시이 움직이는 경우 한쪽이 큰 쪽만 보면 된다. (가격이 내리고 오른다. 변동폭에 의함)

<탄력성>
탄력적이다라는 말은, 가격대비 해당 재화나 수요 공급의 변화에 민감하게 반응하다 편차가 크다는 의미
수요증가 가격비탄력 균형가격 (.  ), (.  ). 한다.   비탄력인 경우=더 많이 변화,  수요증가하면 가격은 상승 한다.
수탄저 수요가 탄력적이면 가격인하 수입증가
수비고 : 수요가 비탄력적이면 가격 높고 수입 증가

<경기변동 중요>
출제경향 : 상향회복인 경우 - 매도자 중시,   과거가격은 새로운 거래의 하한선
하향 후퇴 국면- 매수자 중시, 과거의 거래 새로운 거래의 상항선이다.

<거미집 이론>


18일

수요 : 외부요인에 의해서 수요 곡선이 이동
수요량 : 가격변화에 의해서 수요곡선상에서 점이 이동
수요 공급의 양의 변화는 같은 방향

탄력성
완전 탄력이면, 가격불변
완전 비탄력이면, 양불변